法律分析:
(1)判定买房送车位是否构成欺诈要结合实际情况。当开发商明确承诺送车位却不兑现,且无合理免责理由,就符合欺诈中故意隐瞒真实情况诱使购房者作出购房决定的特征。
(2)若所送车位有产权纠纷、不能正常使用等严重问题,开发商销售时未如实告知,同样涉嫌欺诈,因为这属于故意隐瞒重要信息。
(3)然而,若因不可抗力等客观因素无法送车位,或者宣传有歧义但开发商能合理解释,通常不构成欺诈。购房者遇到问题可先和开发商协商,协商无果可收集证据通过诉讼维权。
提醒:
购房者在遇到买房送车位问题时,注意保留宣传资料等相关证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)判断开发商是否构成欺诈要具体分析。若开发商明确承诺送车位却不兑现且无合理免责理由,或送的车位有严重问题还不告知,这些情况涉嫌欺诈。
(二)若因不可抗力等客观因素不能送车位,或宣传有歧义但开发商能合理解释,一般不构成欺诈。
(三)购房者遇到问题可先和开发商协商,协商不成收集证据通过诉讼维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.判定买房送车位是否欺诈,要视具体情况。若开发商承诺送车位却不兑现,又无免责理由,可能算欺诈,欺诈就是故意说假话或隐瞒真相,让人做错误决定。
2.若宣传送的车位有产权纠纷、无法使用等问题,销售时没说,也涉嫌欺诈。但因不可抗力或宣传有歧义且能合理解释,可能不算欺诈。
3.购房者遇到这种情况,先和开发商协商,协商不成,收集证据去诉讼维权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
买房送车位是否构成欺诈要视具体情况而定,开发商不兑现承诺、隐瞒车位问题可能构成欺诈,因客观原因或宣传歧义且能合理解释则可能不构成。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,欺诈是故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示。若开发商明确承诺送车位却不兑现,且无合理免责事由,这属于故意欺骗购房者作出买房决定,构成欺诈。若所送车位有产权纠纷、无法正常使用等问题,销售时却未如实告知,同样涉嫌欺诈。不过,要是因不可抗力等客观因素导致无法送车位,或者宣传存在歧义但开发商能合理解释,通常不构成欺诈。购房者遇到此类情况,可先和开发商协商,协商无果可收集证据诉讼维权。若您在买房送车位方面遇到问题,对相关法律情况拿不准,欢迎向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫买房送车位是否构成欺诈要依具体情况判断。若开发商明确承诺送车位却不兑现,且无合理免责理由,或宣传送的车位有产权纠纷、无法正常使用等问题却未如实告知,这两种情况涉嫌欺诈,因为欺诈是故意告知虚假情况或隐瞒真实情况诱使对方犯错。但因不可抗力等客观因素无法送车位,或宣传有歧义且开发商能合理解释,则可能不构成欺诈。
针对此情况建议如下:
1.购房者在购房过程中,要仔细审查开发商关于送车位的承诺,将其明确写入购房合同。
2.若遇到开发商不兑现送车位承诺或车位有问题,先与开发商友好协商。
3.协商无果,及时收集合同、宣传资料、沟通记录等相关证据,通过诉讼途径维护自身合法权益。
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