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律师你好,想知道如果在上海市徐汇地区墙壁内水管漏水谁负责

吴亮律师2025-07-25衢州柯城法律咨询

墙壁内水管漏水,处理方式有物业维修、业主自修或开发商保修。应先判断水管归属,公共设施找物业,非公共看约定或归属,保修期内找开发商。
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水管漏水需及时处理。具体操作:1. 判断水管是否公共设施,是则联系物业维修;2. 非公共设施,看专有还是共有,专有业主自修,共有协商分担费用;3. 保修期内漏水,直接联系开发商保修。
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上海市徐汇地区墙壁内水管漏水,责任需具体分析。依据《物业管理条例》等,公共设施由物业负责,非公共设施看归属,保修期内开发商负责。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。

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