先买房子再领证属于夫妻共同财产吗

1.婚前买房再领证，财产归属分情况。若一方婚前全款买房且产权登记在自己名下，房子属其个人财产，不算夫妻共同财产。

2.若一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，且登记在首付支付方名下。离婚时先协商，协商不成法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务。

3.对于婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时登记方要补偿另一方。
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结论：
先买房再领证是否属于夫妻共同财产分情况而定。婚前全资购房且产权登记在自己名下，为婚前个人财产；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归登记一方，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于婚前全资购房登记在自己名下的情况，因其购房行为和产权登记都发生在婚前，所以该房产自然属于个人财产。而对于婚前付首付婚后共同还贷的情形，虽然房子登记在首付支付方名下，但婚后共同还贷的部分以及这部分对应的财产增值是夫妻共同投入和获得的，所以在离婚时要对另一方进行合理补偿。如果大家在婚姻房产问题上还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.先买房再领证是否为夫妻共同财产需分情况判断。若一方婚前全款买房且产权登记在自己名下，此房属于婚前个人财产，并非夫妻共同财产。
2.若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。
3.若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为登记一方个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时登记一方需对另一方进行补偿。

建议：婚前买房可签订财产协议明确产权归属；婚后共同还贷可保留好还款记录等证据，避免日后纠纷。
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法律分析：
（1）一方婚前全资购房且产权登记在自己名下，此房产属于婚前个人财产，不认定为夫妻共同财产。这体现了法律对婚前个人财产权益的保护，婚前个人出资购房的行为形成了完整的财产权利归属。
（2）一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付支付方名下的情况较为复杂。离婚时先由双方协议处理，尊重当事人的意思自治。若不能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为登记一方个人债务。但对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，登记一方要对另一方进行补偿，这保障了非登记方在婚姻期间的财产投入权益。

提醒：在购房时应明确出资情况并保留相关证据，不同出资和登记情形下财产认定有差异，建议咨询以获取针对性分析。
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（一）婚前全资购房且产权登记在自己名下：此情况房屋属于婚前个人财产，不是夫妻共同财产，另一方在离婚时不能主张分割该房产。

（二）婚前支付首付，婚后共同还贷且不动产登记于首付支付方名下：
1.离婚时先由双方协议处理房产归属等问题。
2.若不能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还贷款为登记一方个人债务。
3.对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时登记一方要对另一方进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。